5 erros comuns que locadores cometem — e como evitá-los com garantia digital
16/10/2025
(Foto: Reprodução) 5 erros comuns que locadores cometem — e como evitá-los com garantia digital
Crédito: Divulgação
Alugar um imóvel pode parecer simples, mas, para quem é proprietário, decisões tomadas no início do processo fazem toda a diferença no resultado. Um contrato mal estruturado, a escolha de uma garantia frágil ou o excesso de confiança em informações superficiais podem gerar problemas sérios — inclusive prejuízo financeiro.
Nos últimos anos, soluções digitais como a fiança locatícia oferecida pela LiveB Bank têm se tornado aliadas para evitar dores de cabeça e dar mais previsibilidade ao proprietário.
Confiar apenas em “boa aparência” do inquilino
Muitos locadores ainda se baseiam em impressões pessoais na hora de alugar. O risco é alto: um bom perfil aparente não substitui uma análise de crédito robusta. Plataformas de garantia digital usam dados financeiros e comportamentais para aprovar perfis com mais precisão, reduzindo inadimplência.
Deixar cláusulas vagas no contrato
Um contrato de locação precisa detalhar responsabilidades, prazos, garantias e procedimentos em caso de inadimplência. Soluções digitais costumam vir acompanhadas de modelos padronizados e juridicamente revisados, protegendo as partes.
Não utilizar garantias adequadas
O fiador tradicional nem sempre é confiável ou rápido. Com a fiança digital, a cobertura é imediata e automatizada, evitando prejuízos em caso de atraso.
“Com a LiveB Bank, o locador tem respaldo financeiro real e previsível. Isso dá tranquilidade e confiança”, explica um porta-voz da fintech.
Negligenciar vistorias e documentação
A falta de registros claros sobre o estado do imóvel pode gerar conflitos. Plataformas integradas permitem armazenar documentos e fotos digitalmente, com validade legal.
Falta de acompanhamento do contrato
A relação locador-inquilino não termina na assinatura. Monitorar pagamentos e comunicações evita surpresas. A tecnologia permite alertas automáticos e acompanhamento em tempo real.
Evitar erros comuns começa por profissionalizar a gestão da locação. Com garantias digitais como as da LiveB Bank, proprietários reduzem riscos e ganham mais tranquilidade para alugar.
